南園第十二小區無人值守，車輛人員隨意進出

海都網記者 陳盛鐘 馬俊杰 文/圖

“從今年元旦起，我們小區的保安就不見蹤跡了，現在小區什么人都可以進入，住著叫人很不安心。”昨日，莆田市區南園第十二小區的住戶吳女士向記者反映了此事。

住戶不交管理費 老人自己貼錢

昨日下午3時許，記者來到位于后巷路旁的南園第十二小區。記者在小區入口處看到，小區大門大開，正對著大門的保安值班室上了鎖，里面空無一人，并且堆滿了雜物，整個小區處于無人管理狀態。

退休在家的林國防是小區的熱心老人，他告訴記者，南園第十二小區共有140多戶，以前是某單位的集資房，但現在小區內的很多住戶都轉手易主了，他家現在的住房也是在2004年從別人那里買來的。該小區從2001年開始實行門房管理，但在2006年年初，由于小區部分住戶拒交管理費，保安撤走了。其后3年時間，該小區一直處于“無保”狀態，導致該小區治安、衛生等狀況惡化，小區住戶們為此怨聲載道。2009年，在居委會介入下，經小區住戶代表協商，該小區又恢復了門房管理，聘請兩名保安值守大門，月薪1100元。

“為了解決保安的工資和一些公共開支，我們每年向每家住戶收取200元管理費，但不少住戶并不配合，一些人不但不交錢，還冷言冷語相向，這幾年，每年都有幾十戶人家拖欠管理費。”林國防介紹說，有時錢一時半會兒收不上來，他和另一名管理者陳經里還要事先貼錢給保安發工資。

居委會說，恢復物業管理有困難

見到記者前來采訪，小區一些居民說，小區保安撤出后給他們的生活帶來了很多不便。居民們稱，現在小區就算到了晚上也是連大門都沒有人關上，什么人都可以自由進出，怎么能保障居民的生命財產安全呢?據稱，現在小區內丟車是常有的事。小區第49幢住戶陳大媽說，她的一部用來買菜的三輪車不久前就在大白天時被人偷走了。“保安撤出后，我們感覺很不踏實。”居民王先生告訴記者，為了防范盜賊，無論白天或是晚上睡覺時，家里的門窗都得關得緊緊的，他還專門準備了一根木棍用來對付盜賊。

“不能因為一部分人的問題影響了整個小區的居住環境。”采訪中，小區不少居民還表示，由于一部分居民拖欠或不交管理費，導致整個小區無人管理，到頭來吃虧的還是居民自己。但是，現在小區住戶太復雜了，很難形成一致意見，希望有關方面能夠盡快介入協調解決此事，還小區居民一個安定的生活環境。

南園居委會主任翁元武接受記者采訪時表示，居委會方面已經知道了第十二小區保安突然走人的事，前幾年也曾出現同樣的事，但是由于部分小區居民不配合管理，他們也無能為力。翁元武說，之前居委會的工作人員曾經和林國防等人一同上門收管理費，但也是經常吃閉門羹，拒交管理費的很多住戶還是機關單位工作人員，他們帶頭不交錢，破壞了管理秩序。“現在，小區要想在春節前恢復管理困難重重，不過，居委會方面會盡快找小區住戶代表協商，想辦法讓小區早日實現正常管理。”