海峽網11月4日訊（海峽都市報記者 邱也栩） 昨日，閩侯縣迎來福州五城區“限購、限貸”之后的首次土拍。緊挨城區又不限購的閩侯，受到了開發商的普遍關注。最終，三盛地產以17.25億元將南通鎮的兩幅地塊收入囊中。

根據公告，本次拍賣的分別為2016-04號、2016-05號兩幅宗地，均位于南通鎮陳厝村，總面積約117畝，土地用途為住宅用地、商服用地。

根據出讓要求，2016-04號宗地競得人需沿著宗地西側、北側、南側規劃路沿街第一排開發建設產權建筑面積11700平方米商業用房，由南通鎮政府按產權建筑面積3000元/平方米予以回購。2016-5號宗地競得人需沿著宗地東側、北側、南側規劃路沿街第一排開發建設產權建筑面積11700平方米商業用房，由南通鎮政府按產權建筑面積3000元/平方米予以回購。

“閩侯不屬于限購地區，接下來有可能成為福州樓市的成交主力。”業內人士林先生說，在福州缺乏土地儲備的各開發商對這兩個地塊都頗有興趣。據了解，本次土拍吸引了萬科、陽光城、泰禾、正榮、三盛等11家開發商前來競奪。

最終，宗地2016-04號地塊經過超百輪叫價，被三盛地產以8.66億元拿下，樓面價約8543元/平方米。宗地2016-05號地塊，三盛以8.59億再次斬獲，樓面價8472元/平方米。