改出生活新空間 造就宜居新未來

福州市全力推進連片舊屋區改造

位于臺江區交通西路的安置房項目“望熙雅筑”已完成主體結構施工。記者 陳暖 攝

連片舊屋區改造、城中村改造、老舊小區整治提升……錨定建設現代化人民城市目標，福州帶著“讓有福之州更好造福于民”的夢想，把“繡花功夫”融入每一寸土地規劃、每一棟建筑更新中，讓城市高質量發展福利惠及更多群眾。20日，記者從市住建局獲悉，今年福州市將持續推進以河南小柳新村片區、寧化新村及周邊地塊項目、環南新村及周邊地塊、南湖片區為重點的舊改項目，用心書寫舊改的福州答卷。

“你看，這是項目的‘成長記錄’，現在進入了關鍵的裝飾裝修階段，正分工區展開多點流水作業。”20日，在上海西新村出讓地塊一（榕發·望熙雅筑）施工現場，一棟棟新樓正加快建設。項目進度欄前，福州建發集團下屬榕發置地公司該項目相關負責人向記者展示了“新家”的建設進度。一張張以“月”為單位的航拍照片，見證著家園的點滴變化。

這個備受百姓關注的民生項目，正在建設者的守護下，“種”下關于幸福的希冀。據了解，該項目總建筑面積38.3萬平方米，將建設21棟21層至34層高樓，共3862套安置房，計劃明年3月竣工。

“改”出了生活新空間，“造”就了宜居新未來。在福州火車站周邊，一場重塑城市風貌的“幸福再造”工程正加速探索前行。

“中建·和萃雅居和中建·和樾雅居項目，是新店東城中村改造項目的重要組成部分，也是福州市重點民生工程。”中建海峽建設發展有限公司該項目相關負責人介紹，兩個項目共建設12棟住宅樓，提供1600多套安置型商品房。目前，新居正進行裝飾裝修施工，2027年4月有望整體亮相。

從蒼霞蝶變的“一片舊瓦”，到如今的上海西、新店東、黃山等片區的戶戶新居；從優化硬環境，到提升軟服務；從“改房子”，到“建社區”……25年來，這場民生接力從未停歇。

在品質升級的施工里，你能找到居住條件的“加法”，“出棚進樓”的體驗，是“憂居”到“安居”“宜居”的幸福跨越；在歷史文化傳承的保護中，你能找到冶山公園、南公園、上下杭等歷史風貌區和歷史文化街區的“新生”；在城市基礎設施的升級中，你能找到黎明湖公園、光明港公園、牛崗山公園的驚喜，更有周邊地鐵、水系、學校、社區服務等配套福利。

“以‘大規模、成片區’為重點，我們在連片舊屋區改造中，始終堅持資金、力量、安置、任務‘四個統籌’，規劃設計、征地拆遷、安置房建設等‘七個同步’，最大程度把回遷安置工作辦好辦實。”市住建局相關負責人說。

在福州，為把百姓的安居夢穩穩托起，以人民為中心的城市更新之路上，一點點新意正悄然落地——

面對回遷安置難題，福州在全國首創安置型商品房模式，用市場化的“魔力”，帶來施工效率、回遷速度與居住品質的多重“加法”。截至目前，城區已公開出讓安置型商品房項目92個5800畝，建設安置型商品房7.4萬套、562萬平方米。

為做好管理課題，“福州市安置房管理平臺”上線，實現房屋征收補償安置協議網絡簽約和安置房源網絡化管理；適時出臺的房屋征收、回遷安置、產權辦證等“打補丁”政策，更好滿足多樣性的安置需求。

為激活舊屋區改造的“一池春水”，去年福州市搶抓城中村改造政策機遇，主動開展融資對接，截至目前共獲各類城中村改造扶持資金30多億元。

一組數據，是對連片舊屋區改造“福州實踐”的最好說明：2000年以來，福州城區累計實施連片舊屋區改造項目835個，拆除各類舊房8370萬平方米，約41萬戶、逾120萬人遷入新居。

“錨定打造宜居城市‘福州樣本’的目標，我們將持續傳承弘揚、深入踐行習近平總書記當年開創的重要理念和重大實踐，久久為功推進舊屋區和城中村改造工作，順應人民群眾對美好生活的向往、提升城市品質，讓有福之州溫暖榕城更好造福于民。”市住建局相關負責人說。（記者 孫漫）