原標(biāo)題：關(guān)注長租房、二手房 廈門多渠道穩(wěn)定房租市場

海峽網(wǎng)訊(廈門日報記者 劉博 孫玉玉)近日，廈門通過多種渠道穩(wěn)定房租市場價格水平。24日，廈門市國土房產(chǎn)局市場管理處召開住房租賃市場租金價格座談會，就長租公寓租金的穩(wěn)定提出多點意見。23日，廈門部分主流二手房公司負(fù)責(zé)人也紛紛在“全國第四屆房地產(chǎn)中介領(lǐng)袖峰會廈門分享會暨廈門二手房市場交流會”上表示，廈門的房租沒有出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象，保持健康態(tài)勢。

據(jù)了解，目前廈門的長租公寓在整個租房市場中的份額不足5%，尚不能影響整體租金水平。長租公寓公司的負(fù)責(zé)人也紛紛表示，現(xiàn)階段收房成本高、溢價低，企業(yè)首先追求高出租率，暫不考慮租金上漲。萬科泊寓負(fù)責(zé)人表示:“租金是否漲，應(yīng)該考慮供需結(jié)構(gòu)。目前如果廈門的租金上漲，會更難尋到匹配的客戶。”

分散式房屋租賃仍然是廈門租賃市場的主流。在23日的會議上，廈門市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會會長高鵬表示，廈門并沒有受到外地房租暴漲的影響，7月份的房租不僅沒漲，環(huán)比6月份甚至還微跌了0.55%，“說明廈門的租房市場是很健康的。” 21世紀(jì)不動產(chǎn)廈門區(qū)域總經(jīng)理沈文禮表示，健康的行業(yè)生態(tài)方能促進(jìn)市場的健康發(fā)展，“很多城市的房租暴漲，一定程度上就是行業(yè)壟斷引起的。”與會的多位二手房公司負(fù)責(zé)人也表示，包括廈門在內(nèi)的福建各地的房地產(chǎn)從業(yè)氛圍、發(fā)展態(tài)勢比較健康，大家應(yīng)堅決抵制某些公司惡意挖角、哄抬價格等破壞行業(yè)生態(tài)的行為，盡自己的能力維護(hù)房地產(chǎn)的健康、良性發(fā)展。