如何保證市民“住有所居”的同時，還能享有一個宜居的生活環境?根據規劃，“十三五”期間，在房地產住房供應結構上，寧德市將優先保障中小套型商品住房的供應比例。同時，力推適合剛性需求的中小戶型、中低價位樓盤項目加速入市。

據悉，寧德市將健全和完善房地產住房供應結構。以項目控制為主，結合總量控制原則，優先保障中小套型商品住房的供應比例，在做好保障性住房及普通房住房項目建設用地基礎上，重點推進市基礎設施和醫療衛生、教育文化事業建設用地供應，相應增加商業、金融、娛樂、旅游、養老和健康等新興服務業供地比重，建立健全“低端有保障，中端有支持，高端有市場”的差異化住房政策體系，促進房地產產業內部結構的優化升級。

同時，優化房地產產業服務環境。加快商品房預售監管資金審批和撥付速度，力推適合剛性需求的中小戶型、中低價位樓盤項目加速入市，在預售審批環節主動提前介入，實行一條龍服務，進一步激活房地產市場主體活力，并且加快房地產中介服務業發展，引導房地產評估機構規范化、專業化方向發展，完善房地產評估師職業資格制度，強調行業自律。規范房地產行業管理秩序，健全房地產市場信用管理，鼓勵開發企業重組、兼并，支持開發商做大做強，提高抗風險能力，并且研究建立發展改革、城鄉建設、規劃、國土資源房管、金融、稅務、工商、統計等部門聯動共享的信用管理系統，對于房地產企業實行差別化管理，加大對其資產負債情況的監測力度，強化市場風險控制。此外，加快建立物業管理保障機制，增強物業管理服務功能，提升物業服務水平。規范房地產行業管理秩序，健全房地產市場信用管理，鼓勵開發企業重組、兼并，支持開發商做大做強，提升抗風險能力。

在提升宜居水平方面，寧德市將以綠色宜業宜居為目標，做大做優做美城市樓盤，加大居民區配套建設力度，完善集中區公共交通、教育、商業及社區文化、體育、養老等生活設施，切實實現“住有所居，住有宜居”，真正讓老百姓成為綠色宜居海灣新城的共享者，引導住房建設朝著綠化、節能化方向轉變，促進住房事業的可持續發展。