女房東遇“優質租客”被騙540萬元

檢察官提醒：這是新型“殺豬盤”詐騙手段

近日，長樂區檢察院辦結一起新型租房“殺豬盤”詐騙案件。不法分子以“優質租客”身份獲取房東信任，再以“內部高回報投資”為誘餌實施詐騙，致使房東王女士被騙540余萬元。目前，涉案嫌疑人因犯偷越國境罪、詐騙罪，被依法判處有期徒刑5年4個月，并處罰金。

這起詐騙案件始于今年初的一條房屋出租信息。當時，王女士在網絡平臺發布閑置房屋出租信息，一名自稱“某公司主管助理”的人員迅速與她聯系，稱自己的“主管”對該房屋極為滿意，希望添加微信詳談租房事宜。

添加微信后，“助理”扮演起“優質租客”的角色，不僅細致詢問房屋細節、租賃流程等專業問題，還頻繁與王女士拉家常，精準契合她的興趣點，言語體貼入微。

為表示租房誠意，“助理”主動提出支付一筆可觀的“誠意金”，這一系列舉動讓王女士逐漸放下戒備。在對方的引導下，她透露了家庭資產、收入情況等敏感個人信息。

就在租房洽談進入關鍵階段時，“助理”的話題突然轉向“賺錢捷徑”。“他說自己公司有內部金融投資渠道，回報率特別高，還多次給我發數萬元盈利記錄、賬戶余額增長明細之類的‘收益截圖’，我當時就心動了。”王女士事后回憶道。

當王女士追問投資詳情時，“助理”先是以“投資僅限公司內部人員參與”為由吊足胃口，隨即話鋒一轉，謊稱自己在機房工作，信號差致使無法操作賬戶，而一個“穩賺不賠”的短期項目即將截止，懇請她幫忙代買，并承諾盈利后足額歸還本金及分紅。她被高收益沖昏頭腦，當即應允，按對方要求向指定“投資賬戶”轉入大額資金。然而轉賬后，“助理”卻失聯，她這才察覺被騙并緊急報警。

警方深入調查發現，所謂“主管”“助理”均為涉案嫌疑人虛構的身份，其真實情況是偷越國境至境外后，伙同他人專門實施電信網絡詐騙。而“內部投資產品”更是子虛烏有，“收益截圖”全是偽造的詐騙工具。此前，此人誘導王女士下載聊天軟件，目的是脫離常規平臺監管，方便操控受害人。

“后來，涉案嫌疑人主動前往邊境口岸投案，如實交代自己偷越國境的行為。后續偵查過程中，其詐騙行為被逐步查實。”承辦檢察官說。

檢察官提醒，此類租房“殺豬盤”是新型詐騙手段，不法分子多為跨境作案、團伙作案，將傳統租房騙局與金融投資詐騙結合，核心套路為偽裝身份獲取信任后，誘導受害人投資實施詐騙。此類詐騙專門針對急于出租房屋、防范意識弱的房東，且涉案金額通常較大，給受害人造成嚴重財產損失。（記者 肖遠強 通訊員 楊承建 陳宇欣）