精裝商品房的裝飾裝修、電氣、給水排水及供暖工程等不得分解另行發包，實行工程質量分戶驗收。漳州市住建局近日發布《關于進一步規范全裝修住宅工程質量安全管理的通知》（以下簡稱《通知》），在福建省率先出臺政策，進一步規范新建全裝修住宅工程（精裝商品房）。

福建省今年提高新建商品住房全裝修交房比例。《通知》在規范施工圖設計審查、規范施工許可辦理、強化施工過程管理和加強質量安全監管等五個方面出臺明確規范。4月12日起，漳州市新報建全裝修住宅工程，建設單位應依法依規申領裝修工程施工許可證。

全裝修住宅是住宅工程交房前，住宅所有功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房衛生間基本設備全部安裝完成，裝修一次到位的住宅。裝飾裝修、電氣、給水排水及供暖工程屬房屋建筑工程分部工程，是房屋建筑工程不可分割的部分，依法應納入房屋建筑工程施工總承包范圍。建設單位不得將裝修工程分解另行發包給其他施工承包單位，裝修工程必須依法納入基本建設程序和質量安全監督管理。（海峽導報記者 賴雅紅 通訊員 王智展 林學欽 陳勇兵）