近日，漳州市2025P01地塊一期項目首個地下車位的商品房買賣合同完成網(wǎng)簽，這標志著漳州市商品住宅和車位同步預(yù)售政策落地見效。

此前，漳州地下車位預(yù)售通常滯后住宅3至6個月，購房者往往面臨“買房易、選位難”的困擾。今年3月出臺的《漳州市中心城區(qū)促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》明確，商品住宅樓棟達到預(yù)售條件時，開發(fā)企業(yè)可按照預(yù)測繪報告確定的機動車停車位面積同步預(yù)售對應(yīng)比例的地下機動車停車位。7月30日，漳州市住建局印發(fā)《漳州市商品車位與商品房同步預(yù)售業(yè)務(wù)指引》（以下簡稱《指引》），進一步明確了商品車位與商品房同步預(yù)售的各項要求。2025P01地塊一期項目率先響應(yīng)政策，其首批256個地下車位于10月24日獲批預(yù)售許可，成為全市首個“房車同售”試點項目。

新政不僅實現(xiàn)“同步選”，更保障“放心購”。《指引》明確禁止捆綁銷售，購房者可自愿選擇是否同步購買車位，開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場公示車位數(shù)量、價格及分區(qū)示意圖。同時，車位預(yù)售資金納入監(jiān)管，嚴禁擅自變更車位尺寸與位置，全方位筑牢權(quán)益保障網(wǎng)。

據(jù)了解，除商品住宅外，《指引》同時明確非住宅商品房也可享受車位同步預(yù)售政策，該政策適用中心城區(qū)四區(qū)及漳州高新區(qū)，且對新政前已售住宅未售車位的項目兼容適用，盡顯政策靈活性。“房車同售”既滿足居民品質(zhì)居住需求，又助力開發(fā)企業(yè)加快資金回籠，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入新動能。市住建局將持續(xù)推進政策落地，讓更多購房者享受到同步置業(yè)的便利。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 嚴藝娟）