近日，漳州市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于支持購買存量商品住房提取住房公積金支付首付款的通知》，進一步擴大住房公積金使用范圍，實施購買存量商品住房（以下簡稱“二手房”）提取住房公積金支付首付款政策，切實減輕繳存人的購房壓力。

只要在本市行政區(qū)域內(nèi)購買二手房，并向受委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱“受托銀行”）申請辦理個人住房貸款的購房人及配偶，均可向市住房公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的住房公積金（含住房補貼），用于支付購房首付款。在提取額度方面，購房人及配偶提取的總額不得超過存量房買賣合同約定的首付款。

那么，購房人具體應(yīng)如何辦理此項業(yè)務(wù)呢？據(jù)介紹，與賣方簽訂二手房合同后，購房人需向本市受托銀行（目前包括建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、興業(yè)銀行、中信銀行等6家銀行）提交住房貸款申請，同步簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，獲取《繳款通知書》（夫妻公積金繳存行不同由銀行分別開具，總金額不超約定首付）；攜帶材料就近到政務(wù)服務(wù)中心的公積金窗口申請?zhí)崛。⒚婧炇跈?quán)委托書，公積金中心經(jīng)審核后劃轉(zhuǎn)資金，銀行出具監(jiān)管證明，貸款審批通過后辦理過戶，最后提交購房發(fā)票與不動產(chǎn)權(quán)證即可完成資金撥付。

需要注意的是，購房首付不足部分，需自行補足并存入監(jiān)管賬戶。交易失敗可申請退款，資金原路退回公積金賬戶。資金監(jiān)管期最長90天，超時未過戶將退回。該項業(yè)務(wù)須本人辦理，不可代辦。提取后，購房人及配偶就該套房不能再辦理“購房提取”，但后續(xù)可辦理“還貸提取”。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 黃龍華）