零散經營、規模較小、缺少抵質押物和擔保條件……長期以來，不少鄉村存在融資難、融資貴問題，制約鄉村產業發展。

2025年中央一號文件明確提出，創新鄉村振興投融資機制。當前，福州創新性地通過建立健全農村產權流轉平臺，為“金融下鄉”提供渠道，讓金融活水更多更快更精準地流向田間地頭。

打破信息不對稱

如今在福州，多一張交易鑒證書，就意味著多了一條融資渠道。

“70后”連端妹，是連江連丹鑫農業綜合開發有限公司負責人，從事毛豆種植和生產加工。這些年，基地由最初的十幾畝擴大至2000多畝，可以說是一年一個樣。

“還不夠，還要繼續擴大種植。”今年7月底，連端妹通過福州農村產權流轉平臺，流轉來丹陽鎮65畝田地，承租期限為3年，并拿到一份交易鑒證書。得到保障后，連端妹開始放心地投入新的生產。

但是，流動資金少、融資難度大仍在一定程度上掣肘了她的發展。“我們還需要更多的資金支持。”連端妹說。

就在這時，“及時雨”來了。自福州農村產權流轉服務中心建成以來，在市農業農村局指導下，該平臺與金融機構密切配合，創新推出“福鑒貸”等農村產權專屬金融服務產品，全面構建了“政、企、銀、擔”協同聯動的融資擔保新模式，讓福州農村產權真正實現“可交易、可抵押、可融資”。

“一直以來，連江農企、農戶的融資需求都比較旺盛，但銀農信息不對稱，導致金融服務難以精準觸達。”福州農商銀行連江支行負責人鄭晨航表示，“如今依托福州農村產權流轉平臺的公開信息與交易鑒證書，我們不僅能精準鎖定客戶，放款效率也大幅提升”。

暢通渠道引活水

眾所周知，農村產權領域有“三難”：資產認定難、交易服務難、產權融資難。而產權融資難，正是基于前二者之難，以至于“難上加難”。

“如果權屬不清、交易不明晰，銀行也不敢貸款給缺少有效擔保的經營者。”市農業農村局有關負責人表示，農村產權流轉交易市場的建立健全，亟需規范有效的機制，來促進農村集體經濟可持續發展。

對此，福州循因施策，步步為營——

2023年底，福州率先成立市級農村產權流轉服務中心，引入福州振興鄉村集團投資建設，創新“市屬國企+縣（市）區”合股運營方式。目前，平臺已經開設了村級報件通道2292個，建立鄉鎮審核點160個，構建了市、縣、鎮、村四級聯動機制。

短短兩年時間，福州農村產權流轉交易市場發展迅猛。據統計，截至2025年8月底，全市累計成交2900宗，累計成交金額56.92億元，位居全省第一。

面對生長在田間地頭、長勢迅猛的“億元市場”，融資需求也在持續擴大。

今年，福州市領導帶隊前往天津考察，探索如何進一步拓寬融資渠道，擴展農村抵質押物范圍，盤活農業農村資源資產。數據顯示，截至今年8月末，296戶福州農村產權交易主體獲得福州農信系統的融資支持，貸款余額突破2億元，逾680戶主體享受到相關金融服務。

找準利益平衡點

29日的發布會上，福清匯通農商銀行向福清市三山秀強海鮮，長樂農商銀行向長樂區宏大農業專業合作社，連江農商銀行向連江縣西果蔬種植農民專業合作社等分別授信100萬元。

金融機構進駐市場，效益如何更好地實現？

眼下，市農村產權流轉服務中心主動加強與在榕金融機構的協作，在依法合規的前提下，打破信息壁壘、推動數據共享，為金融機構精準服務提供支撐，指導其針對性地根據福州特色交易品種定制更多的專屬金融產品。

在福州，一系列為農村產權量身打造的金融產品正生根開花——

流轉前，推出“福鑒·助力貸”等，提供資金用于擬流轉的農房、廠房、設備等資產進行必要的整理、修繕；流轉中，推出“福鑒·履約貸”等，支持受讓（承租）方順利履行交易合同；流轉后，推出“福鑒·藍海貸”等，對通過流轉取得海域使用權等的經營主體提供定制化信貸支持。

一系列舉措，讓金融資本青睞福州農村項目。發布會現場，福州農信系統有關負責人表示，接下來，將累計投放500億元，引入福州農業農村領域，進一步壯大福州農村產權流轉交易市場。（記者 藍瑜萍 通訊員 謝樂辰 葉健芳）