馬鑾灣保障房地鐵社區一期

廈門日報訊（文/圖 記者 朱道衡 通訊員 施靚妮）8月12日上午，廈門2025年第一批保障性商品房（社會批次）第一階段預選房工作在海滄區新陽居住區三期正式展開，很多申請人提前到達現場等待叫號選房。截至8月13日晚，已有超210戶完成選房流程。

12日上午9時，首批次參與選房的申請人陸續進入選房區正式選房。選房大廳設置有輪候指引標識及房源信息展板，選房流程清晰、現場秩序井然。申請人完成簽到后，在工作人員全程引導下進入等候區，提前了解房源相關信息，叫號、選房、綜合辦理環節環環相扣，申請人可實現1分鐘從叫號到選房，整個辦理過程最快僅需半小時。

來自福州的林先生很幸運地成為首位選房成功的申請人。“來廈門即將滿5年，我們夫妻倆帶著孩子住在出租屋里好幾年了，這一次條件放寬了，我們正好符合就趕緊來申請了。”林先生感慨，“心里特別期待，選定的是林前綜合體，樓下就是地鐵口，上班很方便。一想到能有機會以這么實惠的價格買一套新房子，感覺生活都有了盼頭。”

“本次選房實行分場次錯峰辦理機制，申請人分上午場、下午場時段分別簽到，根據現場叫號按序選房，選房區內配備專人提供‘一對一’精準服務。”安居集團相關負責人介紹，與往年流程不同的是，本次選房現場首次推出線上申請材料登記服務。申請家庭在成功完成選房后，即可當場在工作人員的專業指導下，便捷地完成線上申請材料的登記工作。

同時，本次選房工作創新性地將服務窗口前移至新陽居住區三期項目現場。申請人不僅可以在現場直接辦理選房簽約手續，還能同步實地參觀小區的樣板間，零距離體驗保障性商品房的品質與細節。這種“看房+選房”一站式、沉浸式服務新模式，免去申請人在不同地點奔波的辛勞，大幅提升辦事效率和購房體驗。

據悉，本批次共推出3500套房源，分布在海滄、翔安和同安三個區。其中，海滄區有三個項目，分別是馬鑾灣保障房地鐵社區一期、二期，新陽保障房地鐵社區三期；翔安區有三個項目，分別是新店保障房地鐵社區一期、二期，林前綜合體；同安區有一個項目，為祥平地鐵社區一期。

值得一提的是，廈門保障性商品房經過政策調整，已經可以基本覆蓋新市民群體。其保障性強、單價低、戶型緊湊的優勢，讓支付能力有限的新市民也能置業，基本不影響生活品質。在建設保障性住房過程中，廈門創造性提出保障性住房“城市綜合體”模式和“地鐵社區”模式，拿出宜居、便捷的好地塊來建保障房，將保障房和商品房在同一個片區內規劃建設，讓保障房住戶同等享受優良的醫療教育資源、優美環境和便捷交通，打造“15分鐘生活圈”，提供高質量、均等化的公共服務。