《莆田市新建商品住宅裝修銷售管理暫行辦法》近日正式實施，對全裝修房從合同簽訂、樣板房、驗收、交房、保修服務等各個關鍵環節進行了規范。

近年來，莆田新建商品住宅裝修交付的項目逐年增多，在交付過程中，針對房屋裝修質量、標準等方面也出現了較多爭議和糾紛。為了加強新建商品住宅裝修銷售管理，切實維護購房群眾的合法權益，莆田市住建部門制定出臺了該文件。

《辦法》規定，裝修方案必須在售樓場所顯著位置公示，并提前告知欲購消費者；實體樣板房需保留至該項目交房后不少于3個月方可拆除或入住；裝修合同應體現房屋各功能區配置的基本設備內容，并列出具體清單；同一房地產項目可對于不同戶型提供2種以上不同價位、不同標準、不同風格的裝修設計方案；新建統一裝修的商品住宅竣工驗收應嚴格執行分戶驗收；如發現存在明顯裝修缺陷，房地產開發企業需重修整改到位后方可交付；在正常使用條件下，埋設在墻體、地面內的電氣網絡管線和給排水管道等隱蔽工程的最低保修期限為5年，其他裝修部位的最低保修期限為2年。（記者 陳盛鐘 陳榮富 通訊員 謝高峰）